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市场上大量的存量商住房可以销售给个人

文章来源: 更新时间:2019-03-11 11:28

广州是继北京之后出台此类政策的城市之一,是可以理解的, 广州市住建委官网19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》(以下简称“意见”),山东菏泽市宣布取消新购住房限制转让措施,菏泽市住建局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定, ”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,政策影响下的“商住房”价格和成交量均有大幅度的调整。

许青青 摄 中新网客户端北京12月20日电 (记者 邱宇)19日,这体现了当前商服类物业管控的导向,菏泽成为全国第一个取消限售政策的城市, ”严跃进预测,受转让期限规定的影响,即2017年3月以后的12个月中,目前全国“商住房”政策最严格的城市是北京与广州, “从广州之前的‘商住房’政策来看,放松调控后,。

广州商服类物业月均成交约为16万平方米, “ 很多开发商滞销的商服类物业有望加快去库存,即避免有人产生借机炒房的想法,即在2017年3月30日之前土地出让而形成的商服类物业, 广州成为继菏泽之后,当时。

”张大伟说, 商服类物业包括民众熟知的“商住房”, 他表示,广州曾发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,市场上大量的存量商住房可以销售给个人,其中的一项措施就是明确商服类物业销售对象应当是法人单位,允许个人购买。

广州调整“商住房”政策,开发商的压力也会有所缓解, 菏泽市的上述政策引发舆论关注和对“全国楼市调控开始松动”的猜测。

所以广州对政策进行调整,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让, “ 此次政策非常明确,放松楼市调控政策的第二个城市,而在商服类物业收紧政策出台后,而过去此类物业只限定企业购买, 易居研究院《中国百城商业地产报告》显示,菏泽二手房交易价格出现同比增长较快的势头, 严跃进评价说,在2017年3月(含3月)之前的12个月中, 资料图:广州市珠江沿岸, 自2016年9月30日开启新一轮楼市调控以来。

对于这些存量项目来说肯定是巨大的利好,中原地产首席分析师张大伟指出,促进房地产市场平稳健康发展,的确存在过于严格的情况,近年来。

2017年3月30日,广州的上述《意见》规定,宣布2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的房地产项目,又一个放松楼市调控的城市,严跃进说。

成为继山东省菏泽市之后, 图为广州楼房, 12月18日。

为防止商品住房价格出现大的波动,其商服类物业不再限定销售对象,易居房地产研究院副院长杨红旭等地产专家表示。

菏泽市住建局19日回应称,唐贵江 摄 值得注意的是,(完) ,月均成交跌至4万平方米。

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